El mercado inmobiliario en Madrid, especialmente en zonas exclusivas como La Finca, Boadilla del Monte o Pozuelo de Alarcón, tiene características únicas que lo diferencian del resto de España. Si estás pensando en comprar o vender una propiedad de lujo, estas son 5 claves que no puedes pasar por alto:
1. Alta demanda en zonas premium
Barrios como Salamanca, Chamberí, El Viso, La Moraleja y Monteclaro tienen una demanda constante de propiedades de alto nivel. Su ubicación, servicios y seguridad los convierten en los más buscados por familias, empresarios y expatriados.
2. El perfil del comprador ha cambiado
Ya no se trata solo de familias madrileñas; ahora predominan inversores internacionales, compradores latinoamericanos y europeos que buscan segunda residencia o inversión estable.
3. La obra nueva escasea
En las zonas más consolidadas, la oferta de obra nueva es limitada. Esto ha incrementado el valor de viviendas reformadas o con posibilidades de rehabilitación.
4. Las tasaciones personalizadas marcan la diferencia
En propiedades de lujo, una tasación adecuada puede aumentar notablemente el interés. Tasar correctamente es clave para cerrar una operación exitosa.
5. Los tiempos de venta son más ágiles con asesoría experta
Contar con una agente inmobiliaria especializada, como Nadja Manjón, puede reducir significativamente los tiempos de cierre gracias a su red de contactos, estrategias de marketing y experiencia.
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